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Villa singola in vendita

Rieti, Via Celestino Rosatelli - Madonna Del Cuore

€ 269.000

5 locali

185 Mq

2 bagni

Villa singola in vendita

Rieti, Via Celestino Rosatelli - Madonna Del Cuore

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Rif.: 60962557

Descrizione annuncio

A Rieti, nel quartiere Madonna del Cuore, proponiamo in vendita villa indipendente ristrutturata con Bonus Sisma , con giardino e garage.
La villa misura 185 mq calpestabili e si sviluppa su 2 livelli:
Il Piano terra con portico dal quale si accede alla cucina abitabile, il soggiorno, disimpegno, 2 camere da letto, 1 bagno con vasca e doccia e 1 stanza oggi adibita a lavanderia.
Sia in soggiorno sia in cucina è presente canna fumaria per poter realizzare un camino.
Il Piano 1° è raggiungibile da una comoda scala in legno dove troviamo 2 camere da letto, 1 bagno con doccia e vasca e un ripostiglio.
A completare la proprietà ci sono 2 cantine e il garage di 35 mq.
Come sfogo esterno c'è il giardino di circa 700 mq parte in erba e parte pavimentato dove è già presente la predisposizione per l' impianto di illuminazione.
Gli interventi con Bonus Sisma sono stati eseguiti nel 2017 i quali hanno visto il rifacimento del tetto, cappotto, vespaio drenante di isolamento e tutto ciò che concerne la parte esterna della casa;
all'interno invece sono stati rinnovati alcuni infissi e l'ambiente della cucina poiché realizzata successivamente.
Il riscaldamento è con caldaia a metano collegata ai termosifoni, sono presenti split Caldo Freddo e i pannelli solari da 7 Kw.
La proprietà è totalmente recintata, in contesto residenziale è accessibile da cancello pedonale e carrabile.
In quartiere tranquillo e immerso nel verde, si trova a 5 minuti da tutti i servizi e collegamenti.
Classe: E IPE: 277,81 kwh/mq anno.

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Caratteristiche

Rif.:

60962557

Piano:

Terra di 2

Totale piani:

Box:

Posti auto:

Camere da letto:

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Prezzo

€ 269.000

Rata mutuo

€ 1.174 / mese

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Altre caratteristiche

Portico Passo Carraio Autonomo

Usato

Descrizione dei locali
Locali camera da letto Locali camera da letto Locali camera da letto Locali camera da letto Locali camera da letto Locali soggiorno Cucina Abitabile Bagno Con Finestra Bagno Con Finestra Altri Locali cantina Altri Locali Corridoio Altri Locali Scala Interna

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

277.81 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

32.10 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1973

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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