Quadrilocale in vendita

Rieti, Via Lama - Quattro Strade
€ 129.000
4 locali 4 locali
111 Mq 111 Mq
1 bagno 1 bagno

Quadrilocale in vendita

Rieti, Via Lama - Quattro Strade

Descrizione annuncio

Nel quartiere Quattro Strade, a breve distanza dal centro di Rieti, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 111 mq situato al quinto ed ultimo piano di un edificio dotato di ascensore e recentemente sottoposto a interventi di riqualificazione esterna con Superbonus completati nel 2024.

L’immobile si compone di un ingresso, cucina abitabile con accesso al balcone, soggiorno dotato di balcone, tre camere da letto (due delle quali con balcone ) e un bagno finestrato con doccia.

Pur presentandosi internamente in condizioni originali, l’appartamento è immediatamente abitabile. Come anticipato, l’edificio ha beneficiato di una significativa ristrutturazione esterna con Superbonus nel 2024: rifacimento della facciata con cappotto termico, sostituzione degli infissi con modelli in PVC a triplo vetro con apertura a vasistas, installazione di pannelli fotovoltaici e pompe di calore, oltre alla predisposizione dell’impianto di climatizzazione.

L’abitazione presenta pavimentazione in ceramica, utenze regolarmente attive solo da volturare e impianto di riscaldamento autonomo alimentato a metano, con presenza di canna fumaria che consente l’utilizzo di sistemi alternativi di riscaldamento.

Le spese condominiali si aggirano intorno ai €50/mensili.

Completano la proprietà un garage dotato di punto di ricarica per veicoli elettrici e una cantina.

La zona è servita e gli esercizi e servizi essenziali sono comodamente raggiungibili a piedi.

Classe: A4 IPE: 26,69 kwh/mq anno.

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Caratteristiche

Rif.:
61151901
Piano:
5 di 5 con ascensore (ultimo Piano)
Box:
1
Posti auto:
1
Balconi:
2
Camere da letto:
3
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Prezzo Prezzo
€ 129.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 609 / mese
Spese annue Spese annue
€ 580
Proponi il tuo prezzoProponi il tuo prezzo

Classe Energetica

A4
A4
A4
A4
A4
A4
A4
A4
A4
EP globale non rinnovabile:
2669.00 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
8521.00 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
1976
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A radiatori
Tipo alimentazione:
Metano

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Zona: Rieti-Micioccoli-R.Pacis-M.D. Cuore-Vazia-Quattro Strade-Zona Residenziale
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Orari: Lun-Ven : 08.30-13.00/ 15.30-19:30 Sabato: 08.30-17.30 Domenica: chiuso
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