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Villa singola in vendita

Cittaducale, Via Don Mario D'Aquilio - Santa Rufina

€ 309.000

6 locali

334 Mq

2 bagni

Villa singola in vendita

Cittaducale, Via Don Mario D'Aquilio - Santa Rufina

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Rif.: 60891423

Descrizione annuncio

A Santa Rufina, a circa 10 minuti dal centro di Rieti, proponiamo in vendita villa indipendente con giardino, taverna e garage.
La proprietà misura 334 mq, si sviluppa su 4 livelli e si compone di:
Piano rialzato con soggiorno con angolo cottura, 2 camere e 1 bagno;
1° Piano con disimpegno, corridoio, 4 stanze e 1 bagno;
la mansarda al piano 2° e il seminterrato fuori terra di 87 mq accessibile anche dall'interno della villa composto da ampia taverna con camino, cantina, locale tecnico e garage.
Come sfogo esterno troviamo il giardino di circa 500 mq recintato che circonda l'abitazione.
La villa è stata costruita nel 1973 ma più recentemente è stato rifatto il tetto e gli impianti, mentre all'interno è allo stato grezzo, si può quindi personalizzare a proprio gusto, sia con la disposizione degli ambienti sia con i rivestimenti.
Per quanto riguarda il riscaldamento è con caldaia a metano e per l'energia ci sono i pannelli fotovoltaici a 3 kW.
Ubicata sulla via principale di Santa Rufina, è vicina a tutti i principali servizi che la frazione offre come Bar, Poste, Farmacia, scuole nonchè alla via Salaria per L'Aquila e per Roma.
Classe: G IPE: 410,259 kwh/mq anno.

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Caratteristiche

Rif.:

60891423

Piano:

Basso di 4

Totale piani:

Box:

Posti auto:

Balconi:

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Prezzo

€ 309.000

Rata mutuo

€ 1.491 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Giardino Balcone Terrazzo Usato

Posto Auto

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Bagno Con Finestra Altri Locali cantina Locali camera da letto

Locali soggiorno

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

410.25 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

0.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1973

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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