Bifamiliare in vendita

Cittaducale, VIA MONVISO - Cittaducale
€ 299.000
5 locali 5 locali
300 Mq 300 Mq
2 bagni 2 bagni

Bifamiliare in vendita

Cittaducale, VIA MONVISO - Cittaducale

Descrizione annuncio

A Cittaducale, un comune della provincia di Rieti, in posizione dominante, panoramica e in complesso residenziale, proponiamo in vendita villa bifamiliare in ottimo stato.
La proprietà è di 300 mq calpestabili complessivi ed è disposta su 3 livelli:
-Piano terra con ampia taverna di 115 mq con angolo cottura , ripostiglio, cantina e una stanza da adibire a bagno.
-Piano rialzato con soggiorno e cucina abitabile con camino, ampie vetrate che conducono al balcone perimetrale e al portico , ripostiglio, 2 camere da letto e 1 bagno con doccia.
-Al piano primo troviamo la zona notte con 2 camere da letto, di cui una con ampio terrazzo e 1 bagno con doccia con terrazzo.
A completare la proprietà c'è il garage di 50 mq calpestabili con basculante elettrica all'americana accessibile sia dall'esterno sia dalla taverna. Il giardino è di 600 mq circa.
La villetta, data la costruzione recente del 2010, non necessita di ristrutturazione, infatti sono presenti pavimenti in grès porcellanato e in parquet in tutte le camere da letto, gli infissi sono in alluminio doppio vetro, le porte sono in legno.
Il riscaldamento è a pavimento, in tutti e tre i piani della casa, con pannelli solari e caldaia a condensazione.
La posizione della villetta è ottima in quanto è in una zona più recente del paese ma allo stesso tempo è vicino al caratteristico centro storico ed a tutti i servizi.
Cittaducale è una cittadina medioevale situata su di un colle e lungo la Via Salaria a 10 minuti da Rieti ed a 1 ora e 15 minuti da Roma. Classe D IPE: 119,97 kwh/mq anno.

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Caratteristiche

Rif.:
60506790
Totale piani:
3
Box:
1
Posti auto:
2
Balconi:
2
Terrazzi:
2
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Prezzo Prezzo
€ 299.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 1.161 / mese
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Classe Energetica

D
B
C
D
E
F
G
EP globale non rinnovabile:
119.97 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
0.78 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
2010
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A pavimento
Tipo alimentazione:
Pannelli

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Zona: Rieti-Micioccoli-R.pacis-M.d. Cuore-Vazia-Quattro Strade-Zona Residenziale
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Orari: Lun-Ven : 08.30-13.00/ 15.00-19:30 Sabato: 08.30-17.30 Domenica: chiuso
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